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Kaufpreiseinschätzung
Wenn die Zahl im Vordergrund steht.

Der Verkäufer eines Hauses oder einer Wohnung möchte aus verständlichen Gründen nicht unter dem am Markt erzielbaren Preis verkaufen. Und genauso verständlich ist es auf der anderen Seite, dass ein Käufer für seine Wunschimmobilie keinen zu hohen Kaufpreis bezahlen will.

Um jetzt keinen teueren Fehler zu machen, ist für beide Seiten die professionelle Kaufpreiseinschätzung durch einen Fachmann die ideale Lösung. Sie erfahren so genau, zu welchem Preis ein Verkauf realistisch erfolgen kann oder ob der aufgerufene Kaufpreis für Ihre neue Wohnung oder Ihr Traumhaus in Ordnung geht.

Ohne professionelle Hilfe können Sie den aktuellen Wert einer Immobilie kaum korrekt einschätzen. Ihnen bleibt im Regelfall nur der Vergleich mit anderen angebotenen Immobilien. Doch hier können Sie gleich in zwei Fallen laufen: Zum einen stellt sich die Frage, ob die zum Vergleich herangezogene Immobilie auch in allen Details Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung entspricht bzw. wie Sie die Unterschiede im Wert berücksichtigen. Außerdem sehen Sie bei diesen Angeboten in der Regel nur das, was Sie als Interessent auch sehen sollen. Zum zweiten können Sie bei dieser Vorgehensweise nur mit Angebotspreisen vergleichen. Ob diese wirklich realistisch sind und so auch tatsächlich umgesetzt werden, können Sie im Normalfall nicht nachprüfen.

Holen Sie sich also hier professionelle Hilfe vom Sachverständigen und lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie genau ermitteln. Natürlich bekommen Sie so auch noch wertvolle Tipps zu Verkauf und Kauf dazu – von meiner langjährigen Erfahrung sollen schließlich alle meine Kunden profitieren.

Ein umfangreiches Gutachten ist in diesen Fällen meist nicht notwendig. Die Praxis zeigt, dass eigentlich nur die Zahl auf dem Deckblatt für den Leser interessant ist und eine umfangreiche Beschreibung des Gebäudes und der angewandten Verfahren kaum Beachtung findet. Schließlich kennen Sie Ihr Haus selber am allerbesten. Warum also für etwas bezahlen, was Sie gar nicht lesen möchten? Die Kaufpreiseinschätzung stellt hier die kostengünstigste Variante für Sie dar.

In jedem Fall berate ich Sie aber vor Auftragserteilung, welche Variante der Bewertung von Haus, Wohnung oder Grundstück sich für Ihren individuellen Fall am besten eignet.

Lassen Sie uns darüber sprechen!

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Verkehrswertgutachten für Haus Wohnung Grundstück

 

Einige wichtige Fragen zur Immobilienbewertung:

Was gehört zu einer professionellen Wertermittlung?

Für eine professionelle Bewertung Ihres Hauses, Ihrer Wohnung oder Ihres Grundstücks ist es unerlässlich, sich vor Ort ein genaues Bild über die Immobilie zu machen. Es spielen viele Faktoren, wie der bauliche Zustand, bereits erfolgte Modernisierungen oder individuelle Einflüsse von außen, eine entscheidende Rolle. Und diese Umstände sind nur bei einer ausführlichen Besichtigung zu erkennen.

Und ganz wichtig ist bei allem neutralen Zahlenwerk natürlich die Kenntnis der aktuellen Marktsituation im jeweiligen regionalen Gebiet. Hier ist Erfahrung und ständiger Kontakt mit allen Marktteilnehmern unerlässlich.

Sie sehen, eine wirklich professionelle Bewertung Ihrer Immobilie kann nicht aus der Ferne – wie zum Beispiel online über das Internet – oder mal eben „pi mal Daumen“ erfolgen. Hier sollten Sie sich einen erfahrenen und fundiert ausgebildeten Partner an die Seite holen!

Wie läuft eine Bewertung ab?

  • Wir beginnen immer mit einer Beratung über die optimalste Bewertungsform und den genauen Ablauf
  • Im zweiten Schritt erfolgt meist bereits die ausführliche Besichtigung des Hauses oder der Wohnung
  • Es erfolgt eine professionelle Bewertung unter Berücksichtigung aller vorliegender Besonderheiten
  • Sie erhalten Ihre persönliche Kaufpreiseinschätzung
  • Gerne klären wir offene Fragen in einem persönlichen Gespräch

Was kostet eine Kaufpreiseinschätzung?

Grundsätzlich bekommen Sie eine solche schriftliche Kaufpreiseinschätzung bei mir zu einem Preis ab EUR 499,–.

Besonderheiten bei der zu bewertenden Immobilie oder der Umstand, dass Sie eventuell keine schriftliche Einschätzung benötigen, muss bei der konkreten Preisfindung natürlich berücksichtigt werden.

Daher berate ich Sie hierzu als ersten Schritt. Das ist für Sie natürlich noch komplett kostenfrei!

Je nach Bedarf mache ich Ihnen dann ein individuelles Angebot unter Berücksichtigung aller Besonderheiten Ihrer Immobilie.

Lassen Sie uns darüber sprechen!

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